Alors qu'elle ne figurait pas dans la liste des risques considérés par l'ESRIS, et avant par l'ERNMT, la pollution des sols au gaz radon fait désormais partie des risques recherchés pour certains biens à vendre ou à louer.

D'où le changement de dénomination à l'été 2018 pour ce diagnostic, devenu état des risques et pollutions (ERP). Précaution et sécurité. Aussi, aux risques de mouvements de terrain, explosions dues à la proximité avec une entreprise sous haute surveillance ou encore inondations, s'ajoute aujourd'hui le risque lié à la présence de gaz radon dans le sol, un gaz radioactif susceptible de se révéler hautement dangereux pour les occupants d'un bien immobilier exposé à cette irradiation.

L'ERP vise par conséquent à déceler les risques et informer les locataires ou acquéreurs potentiels.

A noter que l'ERP a une durée de validité de six mois.